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金額減少是正常現象
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2012-05-18 12:00:02
金融機構現階段的策略,放貸趨於保守,民眾可貸款的額度
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自然降低。此外,部份銀行承作房屋貸款已高達30%的上限
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,也開始拒絕貸款,整體放貸金額勢必減少。 從房屋交
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易量也可窺知一二,廖本勝指出,今年第二季整體房屋交易
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量較第一季減少,除了房價高漲外,可貸成數減少也是影響主
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因;在整體交易量縮減下,全台銀行貸放金額減少是正常現
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象。 住展雜誌研發長倪子仁就表示,中南部地區部份放貸金
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額從原本的七成降到五、六成,對於房市造成不小衝擊,其
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中又以南部地區影響較大,也是影響整體放貸金額減少的
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窺知一二,廖本勝指出,今年第二季整體房屋交易量較第一季減少,除了房價高漲外,可貸成數減少也是影響主因;在整體交易量縮減下,全台銀行貸放金額減少是正常現象。 住展雜誌研發長倪子仁就表示,中南部地區部份放貸金額從原本的七成降到五、六成,對於房市造成不小衝擊,其中又以南部地區影響較大,也是影響整體放貸金額減少的因素。 信義房屋企劃室主任蘇啟榮表示,銀行在放貸主要會評估個人信用、物件產品以及地段等因素,扣除個人信用外,其放貸最主要的考量在於「流通性」;也就是說,未來這個物件若放到法拍市場上,其流通性的高低,因此地段與產品好的物件,貸款成數也較高。 北區房屋指出,就地段來說,只要是在三大都會中心或捷運周邊的A級地段,基本上房貸都不太有調降的可能;二線衛星城市或步行距離捷運站20分鐘以上的B級地段,空屋率高與推案量過大的C級區域,房貸成數依序降低。 產品上,目前套房產品無法貸到較高成數,其中以投資性轉手賺差價為目地的套房,許多銀行更拒絕放貸;屋況過糟的案件,也不容易爭取到貸款。
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新生兒斜頸易遭忽略 黃金治療期半年內
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2012-04-10 21:00:02
新生兒斜頸易遭忽略 黃金治療期半年內...《
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戀愛瑕疵篇
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2010-05-26 05:15:02
戀愛瑕疵篇 7.還要繼續在一起嗎?...《
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雲朗砸40億 要蓋商務飯店
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小澤瑪麗亞
2010-04-23 16:15:02
2009.09.30 02:51 am...《
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馬在外媒前卸責?
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2010-03-19 18:34:02
繼劉揆的「我覺得救災速度比921快」後,...《
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別做地球的癌細胞
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2010-03-16 08:30:02
別做地球的癌細胞 ◎李家同/文...《
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